Λίγες ημέρες έχουν ακόμα στη διάθεσή τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να κάνουν τις απαιτούμενες διορθώσεις της περιουσίας τους στην πλατφόρμα του Ε9 και να μην βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα καθώς η σχετική προθεσμία λήγει στις 31 Μαρτίου 2023.

 Αυτό αφορά τους φορολογούμενους που απέκτησαν το 2022 κάποιο ακίνητο με αγορά, γονική παροχή ή κληρονομιά ή πούλησαν ή έγραψαν στα παιδιά και τα εγγόνια τους ακίνητη περιουσία ή τακτοποίησαν αυθαίρετες επιφάνειες και αποκάλυψαν τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα των οικημάτων τους στους αρμόδιους δήμους τους.

Συνεπώς όσοι έχουν αλλαγές στην ακίνητη περιουσία τους θα πρέπει να τις αναφέρουν στο έντυπο Ε9 διότι ο νέος φόρος ακινήτων θα υπολογιστεί με βάση τα στοιχεία που θα δηλώσουν. Υπενθυμίζεται πως χωρίς την επιβολή του προστίμου των 100 ευρώ γίνονται οι παραπάνω διορθώσεις. Αξιοσημείωτο είναι δε πως μια διόρθωση στο Ε9 μπορεί να μειώσει τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ καθώς προβλέπονται εκπτώσεις που φθάνουν έως και 90% για συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων.

Τα SOS που πρέπει να προσέξετε

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί στα εξής σημεία του εντύπου Ε9:

1.Ημιτελή κτίσματα:

Αυτά φορολογούνται με έκπτωση 60%. Για αυτόν τον λόγο οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν εάν έχουν δηλώσει στο Ε9 ως ημιτελές το ακίνητο που έχουν  στην κατοχή τους.

2.Εμπράγματα δικαιώματα:

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν εάν έχουν δηλώσει σωστά τα εμπράγματα δικαιώματά τους (πλήρης ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία).

Διότι  εάν δεν έχει αναγραφεί το είδος εμπράγματου δικαιώματος ή εάν έχει αναγραφεί λανθασμένα τότε το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στον φορολογούμενο, οπότε καταλογίζει στον ίδιο φορολογούμενο ολόκληρο το ποσό του φόρου που αναλογεί στο συγκεκριμένο ακίνητο.

3.Αποθήκες – πάρκινγκ:

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να τσεκάρουν τα τετραγωνικά μέτρα των οικημάτων που έχουν δηλώσει στο Ε9  διότι οι βοηθητικοί χώροι, όπως  αποθήκες, υπόγεια πάρκινγκ κ.λπ. φορολογούνται με έκπτωση 90%

4. Ποσοστό συνιδιοκτησίας:

Το εκκαθαριστικό σημείωμα του ΕΝΦΙΑ θα “φουσκώσει” εάν έχει δηλωθεί λάθος το ποσοστό συνιδιοκτησίας στο Ε9.  Ενώ σε περίπτωση μη αναγραφής για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%.

5.Οροφος:

Για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται υπόψιν ο υψηλότερος συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο σε περίπτωση μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωσης ορόφου ακινήτου ως δώμα

6.Ηλικία:

Στον κωδικό αυτό θα πρέπει να αναγράφεται το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας του ακινήτου και όχι το έτος αποπεράτωσής του. Η παλαιότητα του ακινήτου απομειώνει την τιμή ζώνης και περιορίζει το ύψος του φόρου.enikonomia.gr

Σε φάκελο χωρίς αποστολέα, άγνωστος έστειλε απειλητική επιστολή στον δήμαρχο Αθηναίων Κώστα Μπακογιάννη.

Μέσα στον ίδιο φάκελο υπήρχε και μια σφαίρα των 45 χιλιοστών!

Τον φάκελο παρέλαβαν οι πυροτεχνουργοί και την υπόθεση ανέλαβε η κρατική ασφάλεια.

Ειδικότερα, σύμφωνα με πληροφορίες, ο ύποπτος φάκελος έφτασε το μεσημέρι της Πέμπτης στο δημαρχείο, στην οδό Αθηνάς 63, και έγινε αντιληπτός κατά τον έλεγχο αλληλογραφίας, καθώς δεν υπήρχαν στοιχεία αποστολέα.

Στη συνέχεια, αποσφραγίστηκε από υπάλληλο και στο εσωτερικό βρέθηκε δακτυλογραφημένη επιστολή με απειλητικό περιεχόμενο και μια σφαίρα.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι το υβριστικό μήνυμα έβαζε στο στόχαστρο τη δημοτική αστυνομία και αναφερόταν σε… προσλήψεις.

Τέλος χρόνου για όσους επιθυμούν να θέσουν σε ακινησία το όχημά τους

Μαζί με την προθεσμία για τα τέλη κυκλοφορίας και την εξόφλησή τους, λήγει σήμερα και η προθεσμία για την ηλεκτρονική κατάθεση πινακίδων. Όσοι αποφασίσουν να ακινητοποιήσουν τα οχήματά τους, δεν θα χρειαστεί πάντως να περιμένουν πολύ για να το θέσουν εκ νέου σε κίνηση. Και αυτό γιατί, λίγο πριν από το Πάσχα υπολογίζεται πως θα «ενεργοποιηθούν» τα τέλη κυκλοφορίας με τον μήνα.

 Έτσι, πέρα από το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων που θέλουν να καταθέσουν πινακίδες «κέρδισαν» τους πρώτους δύο μήνες της χρονιάς αφού δεν χρειάστηκε είτε να θέσουν σε ακινησία το ΙΧ τους ή να καταβάλλουν τέλη κυκλοφορίας, μέσα σε διάστημα σχεδόν ένα μήνα από σήμερα θα μπορούν να επανακυκλοφορήσουν και πάλι το αυτοκίνητό τους. Σε κάθε περίπτωση η κλεψύδρα αδειάζει καθώς η προθεσμία τόσο για την εμπρόθεσμη καταβολή των τελών κυκλοφορίας έτους 2023 – όσο και για τη θέση των οχημάτων σε εκούσια ακινησία, λήγει σήμερα 28 Φεβρουαρίου.

Η διαδικασία για την ακινησία του οχήματος

Δήλωση ακινησίας μετά τη λήξη της προθεσμίας, γίνεται δεκτή αλλά δεν λαμβάνεται υπόψη για την έκπτωση των τελών κυκλοφορίας. Το όχημα μπορεί να τεθεί σε Ακινησία, ακόμα και αν οφείλονται τέλη κυκλοφορίας τρέχοντος ή παρελθόντων ετών.

Προκειμένου τα οχήματα να τεθούν σε ψηφιακή ακινησία, απαιτείται να βρίσκονται σε κυκλοφορία και οι πινακίδες και τα υπόλοιπα στοιχεία κυκλοφορίας τους να βρίσκονται στην κατοχή των ιδιοκτητών τους.

Η εφαρμογή, αφού ζητήσει τον ΑΦΜ του κατόχου, τον αριθμό κυκλοφορίας και την ημερομηνία της ημέρας που πραγματοποιείται η δραστηριότητα, ζητά την «Υποβολή Δήλωσης Ακινησίας». Αφού ολοκληρωθεί κι αυτό το βήμα, η πλατφόρμα εμφανίζει τα στοιχεία του αιτούντα και τον αριθμό πινακίδας και τον καλεί να δηλώσει υπεύθυνα με βάση το άρθρο 8 ν.1599/1986, ότι:

Α. Το όχημα φυλάσσεται σε κλειστό και περιφραγμένο χώρο, τα ακριβή στοιχεία του οποίου θα δηλώσω κατά τη συμπλήρωση της ηλεκτρονικής αίτησης του οχήματός μου σε ακινησία.

Β. Δεν θα κυκλοφορήσει το όχημα, μετά την ημερομηνία θέσης του σε ακινησία, έχοντας γνώση ότι σε περίπτωση που το όχημα εντοπισθεί, από τα αρμόδια ελεγκτικά όργανα, να κυκλοφορεί ή να φέρει πινακίδες ενώ είναι σταθμευμένο, θα αρθεί η ακινησία, θα επιβληθούν τα τέλη κυκλοφορίας και το πρόστιμο εκπρόθεσμης πληρωμής τους, καθώς και διοικητικό πρόστιμο 10.000 ευρώ ή σε περίπτωση υποτροπής, 30.000 ευρώ, και, με απόφαση του κατά νόμο αρμόδιου οργάνου, θα αφαιρεθεί για τρία (3) έτη το δίπλωμα οδήγησης του ιδιοκτήτη ή κατόχου του οχήματος.

Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία ψηφιακής κατάθεσης πινακίδων, συμπληρώνεις τα Στοιχεία Χώρου Στάθμευσης και υποβάλλεις το αίτημα.

Όλα αυτά πραγματοποιούνται σε ελάχιστα λεπτά, καθώς η εφαρμογή έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι εύκολη και γρήγορη.

Πότε ενεργοποιούνται τα… τέλη με τον μήνα

Αν λοιπόν φέτος προς το τέλος Φλεβάρη κάτοχος ΙΧ αποφασίσει να καταθέσει τις πινακίδες του οχήματός του, δεν θα χρειαστεί να περιμένει πολύ για να τις ανακτήσει καθώς θα αποκτήσει την δυνατότητα να αρχίσει να κυκλοφορήσει εκ νέου το αυτοκίνητό του πληρώνοντας τέλη κυκλοφορίας με τον… μήνα!

Υπολογίζεται πως τον Απρίλιο το κράτος θα δώσει την ευχέρεια σε όσους έθεσαν σε ακινησία το αυτοκίνητό τους, να την άρουν και να το βγάλουν ξανά στον δρόμο.

Η άρση ακινησίας θα παρέχεται χωρίς οι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων σε ακινησία να καταβάλουν έξτρα χρήματα πέραν των δωδεκατημορίων που αντιστοιχούν στα ετήσια τέλη κυκλοφορίας, δηλαδή ανάλογα με τους μήνες που θέλουν να κυκλοφορούν τα οχήματα τους.