Παράταση από έναν  έως δύο μήνες στα προγράμματα κτηματογράφησης που «τρέχουν» σήμερα σε όλη τη χώρα αναμένεται να δώσει τις επόμενες ημέρες το  υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Όπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου, αυτή θα είναι και η τελευταία παράταση που θα δοθεί, ενώ για όσους δεν υποβάλλουν δηλώσεις θα ακολουθήσουν κυρώσεις. Η παράταση κρίθηκε επιβεβλημένη καθώς οι ρυθμοί υποβολής δηλώσεων έχουν μπει στο …ρελαντί, με τη συμμετοχή στα προγράμματα της νέας γενιάς κτηματογράφησης (ΚΤΙΜΑ 16), η οποία «τρέχει» σήμερα για το υπόλοιπο 60% της χώρας να αγγίζει μόλις το 21%.

Να σημειωθεί ότι η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου αποτελεί μνημονιακή υποχρέωση – πέρα από απαραίτητο εργαλείο για τη διασφάλιση της περιουσίας πολιτών και Δημοσίου _ με ορίζοντα το 2021. Επιπλέον, αν τα παραδοτέα των συμβάσεων που «τρέχουν» δεν καλύπτουν το 50%  των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας,  υπάρχει ο κίνδυνος να χαθούν τα 84 εκατ. ευρώ που έχουν εξασφαλιστεί από το τρέχον ΕΣΠΑ 2014-2020 με στόχο τη δημιουργία κτηματολογικής βάσης δεδομένων στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας (συνολικής δαπάνης 320 εκατομμυρίων ευρώ).ΒΗΜΑ

Κατηγορία Aθήνα

Την άρση της υποχρέωσης προσκόμισης πιστοποιητικού από τα υποθηκοφυλακεία κατά την αίτηση προστασίας της πρώτης κατοικίας ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών, προκειμένου να επιταχυνθεί η αξιολόγηση των αιτήσεων ευάλωτων νοικοκυριών και να διευκολυνθεί η ένταξή τους στην ευνοϊκή ρύθμιση για επιδότηση των στεγαστικών, καταναλωτικών και επιχειρηματικών δανείων μέσα από τη σχετική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.

Η ανακοίνωση του ΥΠΟΙΚ

"Η Κυβέρνηση προχωρά σε ένα σημαντικό βήμα απλοποίησης των διαδικασιών για την προστασία της πρώτης κατοικίας, προκειμένου χιλιάδες πολίτες να διευκολυνθούν και να ενταχθούν στην ευνοϊκή ρύθμιση για επιδότηση των στεγαστικών, καταναλωτικών και επιχειρηματικών δανείων μέσα από τη σχετική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.

Συγκεκριμένα, με Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπογράφουν οι Υπουργοί Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας, Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Άδωνις Γεωργιάδης και Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων κ. Γιάννης Βρούτσης, αίρεται η υποχρέωση προσκόμισης του πιστοποιητικού βαρών από τα υποθηκοφυλακεία κατά την αίτηση προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους ενδιαφερομένους.

Η εν λόγω απόφαση αναμένεται να μειώσει το γραφειοκρατικό κόστος και να δημιουργήσει συνθήκες επιτάχυνσης για την αξιολόγηση των εκκρεμών αιτήσεων ευάλωτων νοικοκυριών, λαμβάνοντας υπόψη ότι ελάχιστες αιτήσεις από αυτές που έχουν ξεκινήσει τη διαδικασία ένταξης στη ρύθμιση έχουν διεκπεραιωθεί (μόλις 2 από τους 16.562 χρήστες που έχουν ξεκινήσει τη διαδικασία ετοιμασίας της αίτησης)".

Κατηγορία Aθήνα

Επιπλέον περιθώριο 100 ημερών έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε 19 περιοχές της χώρας για να δηλώσουν την περιουσία τους στο Κτηματολόγιο σύμφωνα με απόφαση του ΥΠΕΝ. Πρόκειται για 12 περιοχές όπου η εξάμηνη παράταση που προβλέπεται από τον ισχύοντα νόμο έληξε τη Δευτέρα αλλά και για 7 περιοχές που το εξάμηνο λήγει την ερχόμενη Δευτέρα 17 Ιουνίου.

Οι ιδιοκτήτες αυτών των περιοχών έχουν τη δυνατότητα, στο πλαίσιο της τελευταίας νομοθετικής ρύθμισης να δηλώσουν την περιουσία τους στο Κτηματολόγιο έως τις 15 Σεπτεμβρίου 2019.

Η παράταση αυτή δόθηκε με απόφαση του υφυπουργού Περιβάλλοντος Γιώργου Δημαρά που υπεγράφη την περασμένη Παρασκευή και είναι καθ’ οδόν προς το Εθνικό Τυπογραφείο. Διευκρινίζεται ότι η εν λόγω παράταση δίνεται κατά περίπτωση- με υπουργική απόφαση- ανάλογα με τις ανάγκες που θα προκύπτουν κάθε φορά για κάθε περιοχή ξεχωριστά και δεν μπορεί να υπερβαίνει τους έξι μήνες.

Οι περιοχές στις οποίες δόθηκε παράταση και αναμένεται η δημοσίευση της απόφασης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως χωρίζονται σε δύο ομάδες:

– Η πρώτη ομάδα περιλαμβάνει 12 περιοχές: Καβάλα, Ροδόπη, Θεσσαλονίκη, Γρεβενά, Λάρισα, Ιωάννινα, Άρτα, Πρέβεζα, Λευκάδα, Αιτωλοακαρνανία, Μέγαρα και Οινόη.

– Η δεύτερη ομάδα περιλαμβάνει επτά περιοχές όπου το προβλεπόμενο εξάμηνο λήγει στις 17 Ιουνίου: Λασίθι, Αργολίδα, Κορινθία (Β’ Τμήμα), Αρκαδία, Πιερία, Ευρυτανία και Φθιώτιδα.

Στο μεταξύ δύο εβδομάδες έως τις 24 Ιουνίου περιθώριο έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στον Δήμο Αθηναίων προκειμένου να ελέγξουν και να διορθώσουν στην περίπτωση που υπάρχουν λάθη τα αποτελέσματα της επεξεργασίας στο Κτηματολόγιο το 2008. Στο διάστημα αυτό υπολογίζονται και τα Σαββατοκύριακα επειδή όλη η διαδικασία γίνεται και ηλεκτρονικά.

Με αφορμή την παρατηρούμενη κάμψη του ρυθμού υποβολής δηλώσεων του Εθνικού Κτηματολογίου στις Π.Ε. Φθιώτιδας και Ευρυτανίας, από το οικείο Γραφείο Κτηματογράφησης διευκρινίζονται τα ακόλουθα:

Με την δημοσιευθείσα στο ΦΕΚ 78 Α΄24-5-2019 σχετική διάταξη, παρέχεται στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η δυνατότητα παράτασης της προθεσμίας υποβολής εμπρόθεσμων δηλώσεων για χρονικό διάστημα έως έξι (6) μηνών, και μάλιστα με αναδρομική ισχύ.

Η ψήφιση της ως άνω διάταξης δεν σημαίνει σε καμιά περίπτωση και αυτόματη εφαρμογή της, και μάλιστα πριν την λήξη της τρέχουσας προθεσμίας, διότι απαιτείται αφ’ ενός η έκδοση Υπουργικής απόφασης και η δημοσίευσή της σε ΦΕΚ και αφ’ ετέρου, λόγω ανατροπής του συμβατικού πλαισίου, απαιτείται νέα νομοθετική ρύθμιση, ενδεχόμενο διόλου πιθανό στην υπό εξέλιξη προεκλογική περίοδο.

Για τους λόγους αυτούς καλούμε τους πολίτες να μην επαναπαύονται σε αστήρικτες φήμες και να προσέλθουν για να υποβάλλουν τις δηλώσεις τους άμεσα και όχι τις τελευταίες μέρες.

Για διευκόλυνση εκείνων των πολιτών που, λόγω αντικειμενικών δυσκολιών, δεν θα έχουν συγκεντρώσει πριν την καταληκτική ημερομηνία τα απαραίτητα δικαιολογητικά, παρέχεται η δυνατότητα καταγραφής της εμπρόθεσμης προσέλευσης τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης και καθορισμού ραντεβού για την υποβολή της δήλωσης, σε εύλογο χρόνο, μετά την καταληκτική προθεσμία (18/06).

Συγκεκριμένα, οι δηλώσεις με ελλείψεις όσων προσέλθουν αυτές τις μέρες, πριν την καταληκτική ημερομηνία, θα σφραγισθούν με την ημερομηνία του ραντεβού για να διασφαλιστεί το εμπρόθεσμο της υποβολής των.

 

Απαραίτητα στοιχεία για την χορήγηση του εμπροθέσμου της προσέλευσης είναι η προσκόμιση συμπληρωμένης της 1ης σελίδας δήλωσης (πρωτότυπο και απλό φωτοαντίγραφο), αποδεικτικού ΑΦΜ και Δελτίου Ταυτότητας (απλά φωτοαναντίγραφα). Σε περίπτωση προσκόμισης της δήλωσης από τρίτο απαιτείται και η σχετική απλή εξουσιοδότηση (έντυπο από το https://www.ktimatologio.net/odigies-entypa-ypodeigmata/ )

 

Κατηγορία Ευρυτανία

Παράταση έως έξι μήνες για  την υποβολή των δικαιολογητικών κτηματογράφησης δίνει η κυβέρνηση κάνοντας αποδεκτή βουλευτική τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή .

Ο υφυπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Δημαράς παραδέχθηκε ότι οι ρυθμοί προσκόμισης εγγράφων στο κτηματολόγιο κινούνται με εξαιρετικά αργούς ρυθμούς καθώς ο μέσος όρος κτηματογράφησης είναι περίπου στο 15%. Ο ίδιος εξήγησε ότι η τροπολογία δίνει τη δυνατότητα στον αρμόδιο υπουργό να παρατείνει τις διαδικασίες υποβολής δικαιολογητικών εως έξι μήνες, ωστόσο, προειδοποίησε τους υποχρεους να σπεύσουν και να ρυθμίσουν τις υποχρεώσεις τους καθώς το χρονικό περιθώριο πιθανότατα να μην εξαντληθεί.  

Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται πως «δεδομένης της δυσκολίας των πολιτών να συγκεντρώσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την υποβολή δηλώσεων εγγραπτέων δικαιωμάτων, στο πλαίσιο της κτηματογράφησης που διενεργείται σε όλη την Επικράτεια, με την προτεινόμενη ρύθμιση δίδεται η δυνατότητα στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας να χορηγεί παράταση εως 6 μήνες, πέραν της ήδη προβλεπόμενης τρίμηνης παράτασης που χορηγείται με αποφάσεις του «Ελληνικό Κτηματολόγιο».

Από την διάταξη που αναμένεται να ψηφιστεί προκύπτει ότι οι υπουργικές αποφάσεις παράτασης «μπορεί να έχουν αναδρομική ισχύ από τη λήξη της προηγούμενης παράταξης μέχρι τη δημοσίευσή τους».Την τροπολογία κατέθεσαν 13 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ: Ηλ. Καματερός, Γ. Ακριώτης, Σ. Βαρδάκης, Γ. Γκιόλας, Δ. Εμμανουηλίδης, Μ. Θελερίτη, Μ. Θραψανιώτης, Ν. Συρμαλένιος, Β. Τσίρκας, Γ. Τσιρώνης, Γ. Τσόγκας και Γ. Ψυχογιός

Οι Ευρυτάνες "γυρίζουν την πλάτη" στο Κτηματολόγιο

Σε φιάσκο αναμένεται να οδηγηθεί με μαθηματική ακρίβεια η κτηματογράφηση των ορεινών και αγροτικών περιοχών της χώρας, αν δεν παραταθούν οι προθεσμίες και δεν υπάρξουν βελτιωτικές παρεμβάσεις στη διαδικασία. Οι πολίτες γυρίζουν την πλάτη τους στο Κτηματολόγιο, με τη μέση συμμετοχή στις περιοχές που «τρέχει» η διαδικασία ,μεταξύ αυτών και η Ευρυτανία,να μην ξεπερνά το 3,5%!

Η οικονομική συγκυρία, η έλλειψη τίτλων ιδιοκτησίας και η χαμηλή αξία πολλών ακινήτων συνιστούν τις βασικές αιτίες αδιαφορίας των πολιτών, με τον Πανελλήνιο Σύλλογο Διπλωματούχων Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών να επισημαίνει ότι στην περίπτωση που η συμμετοχή των πολιτών δεν πλησιάσει το 50%, ουσιαστικά δεν θα «υπάρχει» κτηματολόγιο. 

Οπως προκύπτει από τα τελευταία στοιχεία, από τα συνολικά 12.608.580 δικαιώματα που περιλαμβάνονται στις 24 τρέχουσες συμβάσεις, έχουν συλλεχθεί μόλις 1.842.941 δηλώσεις, εκ των οποίων το 16,60% ηλεκτρονικά. Πρωτιά συμμετοχής πάντως, με 35,76%, έχουν τα νησιά Κάλυμνος, Κάρπαθος, Κως και Ρόδος, ενώ τη σκυτάλη με 25,53% παίρνουν η Πρέβεζα, η Αρτα και η Λευκάδα. Ακολουθεί η Αιτωλοακαρνανία, με 17,87%, και ελάχιστα πιο χαμηλά βρίσκεται η Αρκαδία, με 17,45%. Μειωμένα επίσης είναι τα ποσοστά για Σάμο, Ικαρία και Χίο, με 9,50%, λίγο πιο κάτω βρίσκεται η Αχαΐα, με 9,12%, ενώ Βοιωτία και Φωκίδα καταλαμβάνουν το 5,13%, με το μικρότερο ποσοστό να έχει η Μαγνησία και οι Σποράδες, το οποίο είναι μόλις 3,21%.

Κατηγορία Οικονομία

Έως σήμερα, 30 Απριλίου το βράδυ μπορούν όσοι θέλουν να πληρωθούν αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους για την επιδότηση ενοικίου.

Ειδικότερα κατά την πρώτη εφαρμογή του προγράμματος και για τις αιτήσεις που θα υποβληθούν τον Μάρτιο και τον Απρίλιο, το δικαίωμα στην καταβολή του επιδόματος ισχύει από 01/01/2019 και καταβάλλεται στο σύνολό του ως πρώτη δόση, για τους δικαιούχους που πληρούν τους όρους και προϋποθέσεις του προγράμματος και στων οποίων το όνομα υπάρχει ηλεκτρονικό μισθωτήριο συμβόλαιο από την ημερομηνία αυτή.

Στην συνέχεια εφόσον εγκριθεί η αίτηση θα πληρωθούν μέσα στον Μάιο και τα αναδρομικά, ενώ όσοι έχουν κάνει αίτηση από τον Μάρτιο θα πληρωθούν την δεύτερη δόση.

Το επίδομα καταβάλλεται μηνιαίως με πίστωση σε τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου. Προσοχή, το επίδομα δεν καταβάλλεται εάν ο αιτών δεν έχει δηλώσει στην αίτησή του αριθμό τραπεζικού λογαριασμού στον οποίο είναι δικαιούχος ή συνδικαιούχος. Επίσης το επίδομα δεν καταβάλλεται σε περίπτωση αποτυχίας της ταυτοποίησης του μέσω ΑΦΜ.

Το δικαίωμα στην καταβολή του επιδόματος ισχύει από την 1η ημέρα του επόμενου μήνα από αυτόν κατά τον οποίο υποβλήθηκε η αίτηση.

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι

Οι δικαιούχοι και τα υπόλοιπα ενήλικα μέλη του νοικοκυριού:

α) Υποβάλλουν Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος κάθε έτος.

β) Συναινούν στη χρήση της βάσης δεδομένων της Α.Α.Δ.Ε., καθώς και στο σύνολο των διασταυρώσεων που πραγματοποιεί η Η.ΔΙ.Κ.Α. Α.Ε., για την επιβεβαίωση των στοιχείων όλων των μελών του νοικοκυριού, συμπεριλαμβανομένων των φιλοξενούμενων.

γ) Συναινούν στη χρησιμοποίηση των στοιχείων τους, αποκλειστικά και μόνο, για το σκοπό της αξιολόγησης του προγράμματος.

δ) Συναινούν στη διενέργεια κοινωνικής έρευνας και σε κατ’ οίκον επισκέψεις από αρμόδιους υπαλλήλους, αν απαιτηθεί, για επιτόπια επαλήθευση της σύνθεσης του νοικοκυριού.

ε) Ενημερώνουν καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου χορήγησης του επιδόματος για ενδεχόμενη διακοπή ή λήξη ισχύος του μισθωτηρίου.

στ) Συμπεριλαμβάνουν στην επόμενη δήλωση φορολογίας εισοδήματος όλες τις αλλαγές που αναφέρθηκαν κατά τη διαδικασία υποβολής της αίτησης. dikaiologitika.gr

Κατηγορία Οικονομία

Ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν την ευνοϊκή ρύθμιση

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με πολεοδομικές παρεμβάσεις έχουν μια εβδομάδα στη διάθεσή τους για να έρθουν σε συνεννόηση με τον μηχανικό τους, να υποβάλουν στο ηλεκτρονικό σύστημα την αίτηση υπαγωγής και να πληρώσουν το προβλεπόμενο παράβολο (στις περισσότερες περιπτώσεις κοστίζει 500 ευρώ), ώστε να διασφαλίσουν έκπτωση 10% επί του προστίμου που προβλέπει ο νόμος. Περαιτέρω μείωση προστίμου κατά 10% επιτυγχάνεται όταν ο αιτών υποβάλλει μελέτη στατικής επάρκειας.

Αντίθετα, αν δεν δοθεί παράταση από το υπουργείο Περιβάλλοντος, κάτι που φαντάζει και το πιθανότερο, από την Τρίτη 9 Απριλίου θα αρχίσει η τρίτη φάση δηλώσεων των πολεοδομικών παραβάσεων με "φουσκωμένα" πρόστιμα. Συγκεκριμένα, από τις 9 Απριλίου έως τις 8 Οκτωβρίου οι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν πρόστιμα προσαυξημένα κατά 10%.

Αντίστοιχα, όσοι ιδιοκτήτες προβούν σε τακτοποίηση μετά τις 8 Οκτωβρίου και έως τις 9 Νοεμβρίου θα έχουν προσαυξήσεις στα πρόστιμα κατά 20%. Επίσης, το πρόστιμο αυξάνεται κατά 10% εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν Προεδρικά Διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης.

Το πρόστιμο μπορεί να εξοφληθεί σε έως και 100 μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο ποσό τα 50 ευρώ. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μηνός της ημερομηνίας υπαγωγής παρέχεται έκπτωση 20% επί του συνολικού ποσού του προστίμου, ενώ σε περίπτωση καταβολής 30% του προστίμου σε έναν μήνα από την υπαγωγή παρέχεται έκπτωση 10% επί του προστίμου. Αντίθετα, σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής του ποσού της μηνιαίας δόσης, τότε το ανεξόφλητο ποσό της δόσης προσαυξάνεται κατά 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης.

 Ο νόμος προβλέπει επίσης εκπτώσεις για μια σειρά από παρεμβάσεις στα αυθαίρετα, όπως εργασίες στατικής ενίσχυσης και ενεργειακή αναβάθμιση.Δημοκρατία

Κατηγορία Aθήνα

Παράταση για την υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας σε επτά περιφερειακές ενότητες: Λασίθι, Πιερία, Φθιώτιδα, Ευρυτανία, Κορινθία, Αργολίδα και Αρκαδία-Ανάσα για τους ιδιοκτήτες

Όπως σας είχαμε ενημερώσει απο προχθές, τελικά όπως αναμένονταν, παρατείνεται μέχρι την Παρασκευή 3 Μαΐου 2019, η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας, σε επτά περιφερειακές ενότητες σε όλη τη χώρα μεταξύ αυτών η Ευρυτανία και η Φθιώτιδα.

Σύμφωνα με ανακοίνωση απο το Κτηματολόγιο ΑΕ ,όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στις εν λόγω περιοχές καλούνται να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητό τους ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr. Όσοι ιδιοκτήτες διαμένουν στην Αττική, μπορούν να επισκεφτούν το Κεντρικό Γραφείο Κτηματογράφησης στα Ολυμπιακά Ακίνητα Γαλατσίου (Λεωφόρος Βεϊκου 137 Γαλάτσι) καθημερινά 8 το πρωί με 16:00 και κάθε Τετάρτη από τις 8 μέχρι τις 20:00. Εξαίρεση αποτελούν όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στην Περιφερειακή Ενότητα Λασιθίου, οι οποίοι μετά τις 22 Μαρτίου 2019, θα εξυπηρετούνται στην οδό Χαριλάου Τρικούπη 24 στην Αθήνα.

Η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων για τις περιοχές αυτές άρχισε στις 17-12-2018 και λήγει στις 3-05-2019 για τους κατοίκους της ημεδαπής και στις 18-06-2019 για τους κατοίκους της αλλοδαπής και το Ελληνικό Δημόσιο.

Κατηγορία Ευρυτανία

Παράταση για έναν μήνα για τη συλλογή δηλώσεων στην Περιφερειακή Ενότητα Ευρυτανίας αναμένεται να ανακοινωθεί από το Κτηματολόγιο.

Σύμφωνα με πληροφορίες του VimaPoliti.gr μετά και την επικοινωνία μας με το κτηματολόγιο και τον παραχωρισιούχο , ο λόγος που θα δοθεί νέα προθεσμία είναι η χαμηλή συμμετοχή των ιδιοκτητών ακινήτων στο νέο πρόγραμμα κτηματογράφησης.Παράταση αναμένεται να δοθεί και στην Φθιώτιδα.

Θυμίζουμε πως η έναρξη υποβολής δηλώσεων ξεκίνησε στις 17-12-2018 και η διάρκεια της συλλογής των δηλώσεων είναι τρεις μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και έξι για τους κατοίκους εξωτερικού.

Οι σκόπελοι της κτηματογράφησης

Ο μεγαλύτερος σκόπελος που πρέπει να ξεπεραστεί σε αυτήν τη φάση της κτηματογράφησης, με δεδομένο ότι οι συμβάσεις για το υπόλοιπο της χώρας αφορούν στην πλειονότητά τους αγροτικές περιοχές, είναι οι μεγαλες δυσκολίες στον εντοπισμό θέσης των ακινήτων και των ορίων τους, αλλά και n έλλειψη τίτλων ιδιοκτησίας ακινήτων που βρίσκονται σε αυτές τις περιοχές. Πολλοί εκ των ιδιοκτητών δεν έχουν τίτλους ή τοπογραφικά διαγράμματα, προκειμένου να διασφαλίσουν τα ακίνητό τους και σε αρκετές περιπτώσεις θα απαιτηθεί η ύπαρξη τοπογραφικού.

Λύση γι' αυτές τις ιδιοκτησίες αποτελεί η έκτακτη χρησικτησία, καθώς το Κτηματολόγιο θα δεχτεί και αυτές τις αιτήσεις. Σε περίπτωση που κάποιος έχει αποκτήσει δικαίωμα με έκτακτη χρησικτησία θα πρέπει να καταθέσει σχετική τελεσίδικη δικαστική απόφαση εφόσον υπάρχει ή να υποβάλει έγγραφα από τον συνδυασμό των οποίων να αποδεικνύεται η 20ετής νομή και κατοχή του ακινήτου. Τέτοια έγγραφα είναι οι αποδείξεις ΔΕΗ, OTE, εταιρειών ύδρευσης, τα μισθωτήρια, τα αποδεικτικά επιδότησης, συμβολαιογραφικές πράξεις αναγνώρισης ορίων, έγγραφα υποθηκών και λοιπών βαρών επί του ακινήτου, συμβόλαια γειτονικών ιδιοκτητών, που αναφέρουν τον δηλούντα ως κύριο του ακινήτου Ε9 κ.λπ.

Τοπογραφικό διάγραμμα

Επίσης, είναι υποχρεωτική η επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος, εκτός εάν η θέση και τα όρια του γεωτεμαχίου μπορούν να προσδιοριστούν επακριβώς επί του ψηφιακού χάρτη. Στις αγροτικές περιοχές, δηλαδή στα εκτός σχεδίου και εκτός ορίου οικισμών, τα φυσικά πρόσωπα που υποβαλλουν δήλωση για περισσότερα από δύο δικαιώματα εντός του ίδιου OTA καταβάλλουν πάγια τέλη για μόνο δύο δικαιώματα ανεξαρτήτως του συνολικού αριθμού τους Η διάταξη εφαρμόζεται μόνο για τους δικαιούχους δικαιωμάτων κυριότητας και δουλειών. Ως αγροτική ορίζεται n περιοχή n οποία βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης ή εκτός ορίου οικισμού προϋφιστάμενου του 1923 ή εκτός ορίου οικισμού κάτω των 2.000 κατοίκων που έχει οριοθετηθεί και δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά συστηματικής δόμησης.

Σύμφωνα με τη διοίκηση του Κτηματολογίου οι βασικοί λόγοι για τους οποίους οι πολίτες δεν δηλώνουν το ακίνητό τους είναι:

• Η αξία γης σε πολλές αγροτικές περιοχές είναι μικρή κυρίως όταν δεν υπάρχει και κάποιο άλλο εισόδημα όπως επιδότηση εκμίσθωση κ.λπ

• Υπάρχει έλλειψη τίτλων και απαιτείται κόστος για την έκδοσή τους • Οι δικαιούχοι δεν γνωρίζουν πού βρίσκεται το ακίνητο τους και απαιτείται κόστος για τον εντοπισμό του

• Κάποιοι πιστεύουν λανθασμένα ότι εφόσον το ακίνητο έχει καταγραφεί στο Ε9 είναι εξασφαλισμένοι και δεν υπάρχει λόγος να δηλωθεί στο Κτηματολόγιο

• Οι ιδιοκτήτες δεν πιστεύουν ότι κινδυνεύουν να χάσουν το ακίνητό τους, αφού έως τώρα δεν είναι ορατά τα αποτελέσματα της μη δήλωσης ακινήτου, δηλαδή να περιέλθουν ακίνητα στο Δημόσιο

• Δεν έχει ενεργοποιηθεί η διαδικασία είσπραξης προστίμων για όσους δεν δηλώσουν το ακίνητο τους εμπρόθεσμα

• Λόγω της οικονομικής κρίσης αρκετοί ιδιοκτήτες δεν μπόρεσαν να ανταποκριθούν σε μια επιπλέον δαπάνη

• Υπάρχει δυσκολία στην ενημέρωση των Ελλήνων του εξωτερικού, καθώς οι κοινότητες είναι πλέον διασκορπισμένες

Κατηγορία Ευρυτανία

Αρχίζει σήμερα, Τετάρτη 13 Μαρτίου, η λειτουργία του Κεντρικού Γραφείου Κτηματογράφησης, το οποίο στεγάζεται στα Ολυμπιακά Ακίνητα Γαλατσίου (Λεωφόρος Βεϊκου 137 Γαλάτσι) και εξυπηρετεί 32 περιφερειακές ενότητες της χώρας και περισσότερους από 3.000 προκαποδιστριακούς ΟΤΑ.

Στο Κεντρικό Γραφείο Κτηματογράφησης, το οποίο θα λειτουργεί καθ’ όλη τη διάρκεια της συλλογής δηλώσεων οι πολίτες μπορούν να πληροφορηθούν για ό,τι αφορά τη διαδικασία δήλωσης της ακίνητης περιουσίας τους, τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τις προθεσμίες ανά περιοχή, τους τρόπους εντοπισμού του ακινήτου τους μέσω των εφαρμογών του Ελληνικού Κτηματολογίου, τα τέλη κτηματογράφησης και ό,τι άλλο χρειαστεί για την ορθή υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας τους και φυσικά, να εντοπίσουν τα ακίνητά τους στους ψηφιακούς χάρτες του Κτηματολογίου και να υποβάλουν τη δήλωση ιδιοκτησίας τους.

Το ωράριο λειτουργίας του Κεντρικού Γραφείου Κτηματογράφησης είναι από Δευτέρα έως Παρασκευή από τις 08.00-16.00 και Τετάρτη από τις 08.00 έως 20.00.

Τα δικαιολογητικά που απαιτείται να έχει μαζί του ο πολίτης είναι απλά φωτοαντίγραφα του τίτλου ιδιοκτησίας (πχ συμβόλαιο), του πιστοποιητικού μεταγραφής, του τοπογραφικού (εάν υπάρχει), του Δελτίου Αστυνομικής Ταυτότητας ή του Διαβατηρίου, καθώς και εγγράφου με τον ΑΦΜ του (πχ εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ). Ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου καθ. Βύρωνας Νάκος δήλωσε: «Καλούμε τους πολίτες να συμμετέχουν στη διαδικασία συλλογής δηλώσεων κτηματολογίου, η οποία βρίσκεται σε εξέλιξη σε όλη τη χώρα, ώστε να καρπωθούν τα οφέλη από ένα σύγχρονο και ασφαλές σύστημα καταγραφής και δημοσιότητας των δικαιωμάτων της ακίνητης περιουσίας τους.

Για τη διευκόλυνση όσων πολιτών διαμένουν στην Αττική, μεριμνήσαμε για τη λειτουργία του Κεντρικού Γραφείου Κτηματογράφησης στο Γαλάτσι, ώστε να εξυπηρετηθούν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο υποβάλλοντας τις δηλώσεις ιδιοκτησίας τους ορθά και έγκαιρα».

 Όσα ακίνητα δεν δηλωθούν θα περιέλθουν στο Δηµόσιο

Η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει ότι όσα ακίνητα δεν δηλωθούν, θα περιέλθουν στο Δηµόσιο, όπως επίσης και όσα ακίνητα διεκδικήσει το Δηµόσιο µε βάση το «τεκμήριο περί κυριότητας» του Δηµοσίου.

Αυτός είναι και ο λόγος για τον οποίο το Εθνικό Κτηματολόγιο επισημαίνει σε κάθε ευκαιρία ότι οι δηλώσεις είναι υποχρεωτικές και δεν σχετίζονται µε τη δήλωση που έχουν κάνει οι ιδιοκτήτες στο Ε9. Σύμφωνα με το «Έθνος» σύντομα αναμένεται να ξεκινήσει η διαδικασία συλλογής δηλώσεων ιδιοκτησίας στις περιοχές που δεν έχει προηγηθεί κτηματογράφηση στον Πόρο, στην Υδρα, στις Σπέτσες, στα Κύθηρα και τα Αντικύθηρα, στη Λέσβο, τη Λήμνο, την Κεφαλονιά, τη Ζάκυνθο και την Ιθάκη. Τέλος, άγνωστο παραμένει το πότε θα ξεκινήσουν οι δηλώσεις στις περιοχές οι οποίες λόγω προσφυγών των υποψήφιων αναδόχων έχουν μείνει επί του παρόντος εκτός διαδικασίας.

Πρόκειται για περιοχές των Κυκλάδων, της Θεσπρωτίας, της Κέρκυρας, του Ρεθύμνου, των Χανίων και του Μαλεβιζίου, του Ηρακλείου και της Χερσονήσου στο Ηράκλειο.

Περιοχές που εξυπηρετούνται στο Γαλάτσι

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ:Περιφερειακές Ενότητες: Βοιωτίας, Φωκίδος, Ευρυτανίας, Φθιώτιδας & Εύβοιας

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ: Περιφερειακή Ενότητα: Λευκάδας

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΒΟΡΕΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ: Περιφερειακές Ενότητες: Σάμου, Ικαρίας & Χίου 

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ: Περιφερειακές Ενότητες: Καλύμνου, Καρπάθου, Κω & Ρόδου

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ: Περιφερειακές Ενότητες: Θάσου, Ροδόπης, Δράμας & Ξάνθης

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ: Περιφερειακές Ενότητες: Χαλκιδικής & Πιερίας

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στην Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης εξυπηρετούνται από το Γραφείο Κτηματογράφησης Θεσσαλονίκης (26ης Οκτωβρίου 90 – Porto Center)

Κατηγορία Aθήνα

Συμφωνία κυβέρνησης - τραπεζών για δίμηνη παράταση του νόμου Κατσέλη

Την παράταση του νόμου Κατσέλη μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου και τη δημιουργία κοινής ομάδας εργασίας για τον εκσυγχρονισμό του πτωχευτικού δικαίου ανακοίνωσε το γραφείο τύπου του Μεγάρου Μαξίμου, μετά τη συνάντηση του πρωθυπουργού, Αλέξη Τσίπρα με την Ελληνική Ένωση Τραπεζών. 

Λίγο νωρίτερα, κατά την έξοδό του από τη συνάντηση, ο πρόεδρος της ΕΕΤ, Νίκος Καραμούζης σημείωσε ότι η παράταση του νόμου Κατσέλη είναι ζήτημα της κυβέρνησης και όχι των τραπεζών. 

Ειδικότερα, με βάση την ενημέρωση που διοχετεύεται από το πρωθυπουργικό γραφείο, κατά τη συνάντηση διαπιστώθηκε η κοινή βούληση κυβέρνησης και τραπεζών για την επιτάχυνση της μείωσης των κόκκινων δανείων, τη χρηματοδότηση της οικονομίας και την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Ο πρωθυπουργός, αναφέρει το Μέγαρο Μαξίμου, περιέγραψε το σχέδιο της κυβέρνησης για τη δραστική μείωση των κόκκινων δανείων με την ταυτόχρονη προστασία της πρώτης κατοικίας, που θα συμβάλλει στην ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής. Σύμφωνα με πληροφορίες, βασικό εργαλείο του σχεδίου που περιέγραψε ο Πρωθυπουργός, κατά τη συνάντηση με την ΕΕΤ, είναι η επιδότηση των δόσεων αποπληρωμής σε δανειολήπτες από την πλευρά της Πολιτείας και οι διευκολύνσεις από την πλευρά των τραπεζών (επιμηκύνσεις  και κούρεμα)

«Στο πλαίσιο αυτό συμφωνήθηκε:

- Η δημιουργία κοινής ομάδας εργασίας για τον εκσυγχρονισμό του πτωχευτικού δικαίου και τη διαμόρφωση ενός νέου πλαισίου για την προστασία της πρώτης κατοικίας, που θα λαμβάνει υπόψη την ειλημμένη απόφαση της κυβέρνησης για την επιδότηση των επιλέξιμων δανειοληπτών, αλλά και τα κεφαλαιακά και εποπτικά δεδομένα των τραπεζών. 

- Η παράταση του ισχύοντος καθεστώτος προστασίας της πρώτης κατοικίας έως το τέλος Φεβρουαρίου, προκειμένου σε αυτό το διάστημα να διαμορφωθεί από κοινού το νέο αναγκαίο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας και του πτωχευτικού δικαίου των ιδιωτών. 

Κατηγορία Οικονομία
Σελίδα 1 από 2

Επικοινωνήστε μαζί μας στο vimapoliti@gmail.com ή απευθείας στην φόρμα επικοινωνίας

Please, enter your name
Please, enter your e-mail address Mail address is not not valid
Please, enter your message