Τι προβλέπει η νομοθετική ρύθμιση που καταθέτει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών καταθέτει νομοθετική διάταξη που δίνει ουσιαστική ανάσα σε χιλιάδες δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010, διασφαλίζοντας την πλήρη, καθολική και ενιαία εφαρμογή της πρόσφατης απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.

Με τη συγκεκριμένη παρέμβαση, η Πολιτεία δεν περιορίζεται στην απλή συμμόρφωση με τη δικαστική απόφαση. Προχωρά ένα βήμα παραπέρα, δίνοντας μια λύση ευρύτερη, καθαρή και ουσιαστική για τους πολίτες, με τρόπο που αίρει οριστικά τις αμφιβολίες και εξασφαλίζει ενιαία εφαρμογή για όλους.

Η νομοθετική πρωτοβουλία επιλύει ένα κρίσιμο ζήτημα που ανέκυψε κατά την πρακτική εφαρμογή της απόφασης και αποσαφηνίζει πέραν κάθε αμφιβολίας τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμίσεις διάσωσης κύριας κατοικίας. Συγκεκριμένα, ξεκαθαρίζεται ότι ο τόκος υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης που έχει οριστεί από τη δικαστική απόφαση και μόνο για το χρονικό διάστημα μεταξύ δύο διαδοχικών καταβολών, και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής.

Η αποσαφήνιση αυτή οδηγεί σε ουσιαστική και άμεσα μετρήσιμη μείωση της μηνιαίας επιβάρυνσης των οφειλετών, καθώς εξαλείφεται μια στρέβλωση που για χρόνια δημιουργούσε υπέρμετρη επιβάρυνση σε χιλιάδες νοικοκυριά.

Παράλληλα, η διάταξη προβλέπει αναδρομική αναγνώριση για τα υπερβάλλοντα ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί από συνεπείς δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις. Τα ποσά αυτά αναγνωρίζονται ως ήδη καταβληθέν κεφάλαιο, μειώνοντας το υπόλοιπο της οφειλής και περιορίζοντας αντίστοιχα τον αριθμό των δόσεων που απομένουν έως την πλήρη αποπληρωμή.

Με τον τρόπο αυτό, η Πολιτεία παρέχει στους συνεπείς οφειλέτες μεγαλύτερη προστασία από αυτή που προέκυπτε από τη δικαστική απόφαση, αναγνωρίζοντας έμπρακτα την προσπάθεια όσων συνέχισαν να τηρούν τις υποχρεώσεις τους παρά τις δυσκολίες.

Στην ίδια ρύθμιση προβλέπεται δίκαιος επιμερισμός του σχετικού οικονομικού βάρους μεταξύ των τραπεζών και του προγράμματος κρατικών εγγυήσεων «ΗΡΑΚΛΗΣ», ανάλογα με το ύψος των ποσών που έχει εισπράξει κάθε πλευρά. Με τον τρόπο αυτό επιτυγχάνεται ισορροπία μεταξύ κοινωνικής προστασίας, χρηματοπιστωτικής σταθερότητας και δημοσιονομικής υπευθυνότητας.

Η νομοθετική παρέμβαση αποσαφηνίζει, παράλληλα, ότι οι ρυθμίσεις που έχουν συναφθεί μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού εξακολουθούν να διέπονται από το ισχύον πλαίσιο. Η μηνιαία δόση στον εξωδικαστικό υπολογίζεται ως τοκοχρεολυτική δόση επί του συνολικού ποσού της ρυθμιζόμενης οφειλής και όχι επί της μηνιαίας δόσης, όπως προβλέπεται ήδη από τον νόμο, τις κανονιστικές πράξεις και τις συμβάσεις ρύθμισης.

Τι προβλέπει η νομοθετική ρύθμιση 

-Για καταβολές δόσεων από τώρα και στο εξής ο τόκος υπολογίζεται στη μηναία δόση: Για ενεργές ρυθμίσεις από 5 Ιουνίου 2026, ημερομηνία δημοσίευσης της υπ’αριθμ. 6/2026 την απόφασης της ολομέλειας του Αρείου Πάγου, ο τόκος θα υπολογίζεται βάση της μηνιαίας δόσης. Πιο συγκεκριμένα, ο τόκος που προβλέπεται από το άρθρο 9 παρ. 2 του ν. 3869/2010 υπολογίζεται επί της ορισθείσας από το δικαστήριο μηνιαίας δόσης. Κάθε μηνιαία καταβολή περιλαμβάνει μέρος κεφαλαίου στο ύψος που έχει προσδιοριστεί από την δικαστική απόφαση και τον τόκο που αντιστοιχεί στο χρονικό διάστημα από την προηγούμενη έως την καταβολής της επόμενη δόση. Ειδικά για την πρώτη δόση υπολογίζεται περίοδος τοκοφορίας τριάντα (30) ημερών.

-Αναδρομικά υπερβάλλοντα ποσά που έχουν καταβληθεί και αφορούν ενεργές ρυθμίσεις, αναγνωρίζονται ως καταβληθέν κεφάλαιο και απομειώνουν τον αριθμό των δόσεων που απομένουν για αποπληρωμή: Για ενεργές ρυθμίσεις που δεν έχουν περατωθεί ή δεν έχουν πληρωθεί οι προϋποθέσεις για να κηρυχθούν έκπτωτες κατά το χρόνο έναρξης ισχύος του παρόντος, εφόσον έχουν καταβληθεί υπερβάλλοντα ποσά από τον χρόνο έναρξης της ρύθμισης όπως αυτός προβλέπεται στη δικαστική απόφαση, ή σε περίπτωση που η ρύθμιση έχει μεταρρυθμιστεί με δικαστική απόφαση από το χρόνο έναρξης καταβολών της τελευταίας μεταρρύθμισης, τότε η διαφορά του συνολικού ποσού που έπρεπε να καταβληθεί και αυτού που καταβλήθηκε για την ανωτέρω χρονική περίοδο, αφαιρείται από τις τελευταίες κατά χρονολογική σειρά δόσεις προς καταβολή, απομειώνοντας το συνολικό αριθμό των εναπομενουσών δόσεων προς καταβολή. Η διαφορά των τόκων που καταβλήθηκαν και αυτών που έπρεπε να καταβληθούν, δυνάμει άλλων μεθόδων υπολογισμού τοκοφορίας, εκλαμβάνεται ως αποπληρωμή κεφαλαίου και απομειώνει το υπόλοιπο της οφειλής όπως έχει διαμορφωθεί κατά το χρόνο έναρξης ισχύος του παρόντος.  Τυχόν καταβληθέντα ποσά για ρυθμίσεις που έχουν περατωθεί ή έχουν πληρωθεί οι προϋποθέσεις για να κηρυχθούν έκπτωτες δεν αναζητούνται αναδρομικά.

-Υπερβάλλοντα ποσά που έχουν εισπράξει τα πιστωτικά ιδρύματα κατά την περίοδο πριν μεταφερθούν τα δάνεια στον ΗΡΑΚΛΗ, τα αποδίδουν τα πιστωτικά ιδρύματα στον ΗΡΑΚΛΗ.

-Αποσαφηνίζεται ότι σε περιπτώσεις ρυθμίσεων βάση του εξωδικαστικού η μηνιαία δόση υπολογίζεται ως τοκοχρεολυτική δόση επί του συνολικού ποσού της ρυθμιζόμενης οφειλής και όχι επί της μηνιαίας δόσης, όπως άλλωστε προβλέπεται στο νόμο, στις κανονιστικές πράξεις, στις συμβάσεις των ρυθμίσεων και στον υπολογισμό της εγκεκριμένης ρύθμισης για τον οποίο έχει συμφωνήσει ο δανειολήπτης κατά την ένταξη στη ρύθμιση.

Σε εξέλιξη βρίσκεται από το πρωί αστυνομική επιχείρηση της Υποδιεύθυνσης Αντιμετώπισης Οργανωμένου Εγκλήματος Βορείου Ελλάδος για υπόθεση παράνομες επιδοτήσεις από τον ΟΠΕΚΕΠΕ.

Σύμφωνα με αστυνομικές πηγές, η επιχείρηση αφορά την εξάρθρωση εγκληματικής οργάνωσης, τα μέλη της οποίας εμπλέκονται σε υπόθεση απάτης σε βάρος οικονομικών συμφερόντων της Ευρωπαϊκής Ένωσης, καθώς και σε ψευδή δήλωση.

Μέχρι στιγμής έχουν συλληφθεί 17 άτομα στις περιοχές της Θεσσαλονίκης, του Κιλκίς, των Σερρών και της Αθήνας, ενώ το εκτιμώμενο παράνομο οικονομικό όφελος ξεπερνά τα 4,5 εκατ. ευρώ.

 Μετά την ολοκλήρωση της επιχείρησης αναμένεται να γίνουν επίσημες ανακοινώσεις από τις Αρχές.

Την ανηφόρα έχει πάρει ο πληθωρισμός με την ακρίβεια να μην περιορίζεται στα καύσιμα αλλά να διαχέεται σε βασικά αγαθά και υπηρεσίες και να πιέζει τα νοικοκυριά.

Τα στοιχεία από τις τιμοληψίες της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής δείχνουν ότι τον Απρίλιο ο δείκτης κινήθηκε κοντά στο 5%, από 3,9% τον Μάρτιο, επιβεβαιώνοντας ότι οι ανατιμητικές πιέσεις παραμένουν ισχυρές και διαχέονται σε όλο το φάσμα της αγοράς.

Η ακρίβεια δεν πλήττει μόνο το διαθέσιμο εισόδημα, αλλά αρχίζει να αφήνει σαφές αποτύπωμα και στην κατανάλωση. Καύσιμα, ενέργεια, μεταφορές και βασικά είδη διατροφής συνθέτουν ένα περιβάλλον διαρκών ανατιμήσεων, περιορίζοντας την αγοραστική δύναμη και ενισχύοντας τη συγκράτηση δαπανών.

Οι ανησυχίες εντείνονται και σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και πρόεδρος του Eurogroup, Κυριάκος Πιερρακάκης, από τις Βρυξέλλες προειδοποίησε για την ανάγκη προετοιμασίας ακόμη και για δυσμενή σενάρια επισημαίνοντας ότι οι πιέσεις είναι ήδη εμφανείς σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις.

Στην Ελλάδα, ο εναρμονισμένος δείκτης τιμών καταναλωτή ανήλθε τον Απρίλιο στο 4,6%, με αιχμή τις τιμές της ενέργειας. Το οικονομικό επιτελείο διατηρεί δημοσιονομικό περιθώριο περίπου 200 εκατ. ευρώ για πρόσθετες παρεμβάσεις βάζοντας σε πρώτο πλάνο τη διατήρηση της επιδότησης στο πετρέλαιο κίνησης.

Προβλέψεις

Ήδη, οι προβλέψεις για τον πληθωρισμό έχουν αναθεωρηθεί προς τα πάνω. Για το 2026, το υπουργείο Οικονομικών τοποθετεί τον δείκτη στο 3,2%, έναντι αρχικής εκτίμησης 2,2%, ενώ αντίστοιχες αναθεωρήσεις έχουν γίνει από την Τράπεζα της Ελλάδος και το ΔΝΤ, επιβεβαιώνοντας ότι οι πιέσεις θα είναι πιο επίμονες.

Ανοδο τιμών περιμένουν 7 στα 10 νοικοκυριά

Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, η καταναλωτική συμπεριφορά αλλάζει αισθητά. Η έρευνα του ΙΟΒΕ καταγράφει περαιτέρω επιδείνωση του κλίματος, με τον δείκτη καταναλωτικής εμπιστοσύνης να υποχωρεί στις -54,7 μονάδες τον Απρίλιο, από -52,5 τον Μάρτιο. Οι Έλληνες καταναλωτές παραμένουν οι πιο απαισιόδοξοι στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Η πίεση στα εισοδήματα είναι πλέον εμφανής στην καθημερινότητα. Πάνω από επτά στα δέκα νοικοκυριά αναμένουν νέα άνοδο των τιμών, ενώ το 63% δηλώνει ότι «μόλις τα βγάζει πέρα» το μήνα. Παράλληλα, επτά στους δέκα καταναλωτές εκτιμούν ότι η οικονομική τους κατάσταση επιδεινώθηκε το τελευταίο 12μηνο.

Τα νοικοκυριά κόβουν δαπάνες

Η αντίδραση των καταναλωτών αποτυπώνεται στην περιορισμένη διάθεση για δαπάνες. Το 58% δηλώνει ότι θα μειώσει μεγάλες αγορές, ενώ η συντριπτική πλειονότητα των καταναλωτών θεωρεί απίθανη οποιαδήποτε αποταμίευση.

Την ίδια ώρα, οι πληθωριστικές προσδοκίες παραμένουν ισχυρές, ενισχύοντας το κλίμα ανασφάλειας. Σχεδόν τρία στα τέσσερα νοικοκυριά αναμένουν συνέχιση της ανόδου των τιμών, ενώ αυξάνεται και η αβεβαιότητα για το μέλλον. Ιδιαίτερα ανησυχητικά είναι τα στοιχεία για τις μεγάλες δαπάνες καθώς η πρόθεση αγοράς ή κατασκευής κατοικίας παραμένει εξαιρετικά χαμηλή.NEA

Τον «δεκάλογο» που αποτελεί τον οδηγό του νέου κληρονομικού δικαίου, το οποίο συγκεντρώνει τεράστιο κοινωνικό και οικονομικό ενδιαφέρον, παρουσιάζουν «ΤΑ ΝΕΑ» λίγες ημέρες πριν ολοκληρωθεί η δημόσια διαβούλευση του νομοσχεδίου και πάρει τον δρόμο για τη Βουλή.

Τι ισχύει με τις ιδιόγραφες διαθήκες; Ποιες είναι οι νέες δικλίδες ασφαλείας για να αποτραπούν φαινόμενα πλαστογραφίας; Τι αλλάζει στη νόμιμη μοίρα και πώς επηρεάζονται τα «αδελφομοίρια»; Πότε αυξάνεται το ποσοστό κληρονομιάς του επιζώντος συζύγου; Τι κληρονομικά δικαιώματα αποκτούν οι σύντροφοι σε ελεύθερη συμβίωση; Τι σηματοδοτεί ο θεσμός των κληρονομικών συμβάσεων για τις οικογενειακές επιχειρήσεις και τη μη αδρανοποίηση περιουσιών; Πώς μπορεί να σωθεί η ατομική περιουσία όποιου κληρονομεί χρέη; Τι προβλέπεται για τη σύνταξη διαθηκών σε Μονάδες Φροντίδας Ηλικιωμένων και πότε επέρχεται η κληρονομική ανικανότητα;

Τις απαντήσεις σε όλα τα προαναφερόμενα ερωτήματα που αφορούν πάρα πολύ κόσμο, όπως έχει φανεί και από την ανταπόκριση που έχουν οι αλλαγές πριν καν γίνουν νόμος του κράτους, με απλουστευμένο τρόπο παρουσιάζουν «ΤΑ ΝΕΑ» κωδικοποιώντας τις μεταρρυθμίσεις που προωθεί η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Δικαιοσύνης.

Σε έξι μέρες ολοκληρώνεται η δημόσια διαβούλευση και τυπικά ξεκινά η αντίστροφη μέτρηση για την προώθηση του σχεδίου νόμου στη Βουλή, το οποίο εκτός απροόπτου θα τεθεί σε ισχύ από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026 με την έναρξη του νέου δικαστικού έτους.

1. ΔΙΑΘΗΚΕΣ: Διατηρούνται οι ιδιόγραφες διαθήκες, με ασφαλιστικές δικλίδες ώστε να αντιμετωπιστούν εγκαίρως φαινόμενα πλαστογραφίας και καταχρηστικών πρακτικών που συχνά οδηγούν τους κληρονόμους στα δικαστήρια. Για να ισχύσουν οι ιδιόγραφες διαθήκες πρέπει να ελεγχθεί η γνησιότητά τους με μάρτυρες και πραγματογνώμονες, όταν προσκομίζονται σε συμβολαιογράφο από συγγενείς που δεν είναι παιδιά ή σύζυγοι.

Το ίδιο θα γίνεται και όταν προσκομίζονται στον συμβολαιογράφο από παιδιά ή επιζώντα σύζυγο αν έχει περάσει συγκεκριμένο χρονικό διάστημα έπειτα από τον θάνατο του διαθέτη.

Ετσι, η ευελιξία που εισάγεται, σε συνδυασμό με τις σαφείς γραμμές ασφαλείας που τίθενται για την εγκυρότητά τους, επιτρέπει τη σαφέστερη αποτύπωση της βούλησης του διαθέτη, χωρίς να υπονομεύεται η προστασία των δικαιούχων.

2 Η ΕΞ ΑΔΙΑΘΕΤΟΥ ΔΙΑΔΟΧΗ: Το ποσοστό του επιζώντος συζύγου αυξάνεται από το 25% στο 33% όταν κληρονομεί και υπάρχει μόνον ένα παιδί.

Εάν υπάρχουν δύο παιδιά ή περισσότερα, τότε ο επιζών σύζυγος κληρονομεί το 25% και τα παιδιά το υπόλοιπο.

3 Η ΝΕΑ ΜΟΡΦΗ ΤΗΣ ΝΟΜΙΜΗΣ ΜΟΙΡΑΣ: Αναμορφώνεται ο θεσμός της νόμιμης μοίρας σηματοδοτώντας τη δυναμική της νέας μεταρρύθμισης.

Η μετατροπή της από εμπράγματο δικαίωμα σε ενοχική και καταρχήν χρηματική αξίωση αίρει ένα από τα βασικότερα εμπόδια στην ορθολογική αξιοποίηση της περιουσίας. Σε μία προσπάθεια να τερματιστεί η αναγκαστική συγκυριότητα των κληρονόμων, τα αποκαλούμενα «αδελφομοίρια» και προς αποφυγή ακούσιων συνιδιοκτησιών, που συχνά οδηγούν σε αχρησία και απαξίωση περιουσιακά στοιχεία, ο θεσμός της νόμιμης μοίρας θα δημιουργεί πλέον ενοχική και καταρχήν χρηματική αξίωση του μεριδούχου. Η αλλαγή αυτή εκτιμάται ότι θα έχει άμεση επίπτωση όχι μόνο στην εκμετάλλευση οικογενειακών, αλλά και στην αποφυγή του κατακερματισμού επιχειρήσεων, δημιουργώντας ένα σαφές «δίχτυ ασφαλείας» για την επωφελέστερη αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων.

Ο νομοθέτης, όπως επισημαίνουν ειδικοί, φρόντισε με τις προωθούμενες αλλαγές παράλληλα η νόμιμη μοίρα να παραμένει προστατευμένη, αφενός με την εισαγωγή νέου γενικού προνομίου στην αναγκαστική εκτέλεση και αφετέρου με την παροχή στον μεριδούχο νομίμου τίτλου προς εγγραφή υποθήκης επί ακινήτων της κληρονομίας.

4 Η ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΤΩΝ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΚΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ: Για πρώτη φορά στην Ελλάδα έρχεται ο θεσμός των κληρονομικών συμβάσεων αιτία θανάτου. Η ρύθμιση αυτή επιτρέπει την ορθολογική και έγκαιρη οργάνωση των μεταθανάτιων περιουσιακών σχέσεων, συμβάλλοντας αφενός στην ομαλή και απρόσκοπτη λειτουργία οικογενειακών και όχι μόνο επιχειρήσεων, αλλά και στην αποφυγή οικογενειακών προστριβών, που πολύ συχνά, όπως έχει δείξει η πρακτική, οδηγούν σε σφοδρές, δαπανηρές και ψυχοφθόρες δικαστικές αντιδικίες μεταξύ κληρονόμων.

Η δυνατότητα αυτή είναι κρίσιμη, ιδίως για τις οικογενειακές επιχειρήσεις και τις παραγωγικές δραστηριότητες, όπου η έλλειψη σαφούς πλαισίου διαδοχής οδηγούσε συχνά σε συγκρούσεις, απαξίωση περιουσίας ή ακόμη και σε παύση λειτουργίας. Με το νέο πλαίσιο η «πυξίδα» του νομοθέτη στρέφεται στην ασφάλεια των συναλλαγών, στη συνέχεια της επιχειρηματικής δραστηριότητας, αλλά κυρίως στην ενθάρρυνση επενδύσεων με μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Αξίζει να σημειωθεί ότι με το προωθούμενο νομοσχέδιο προβλέπονται δύο είδη κληρονομικών συμβάσεων: Ο διαθέτης κάνει τη σύμβαση ενώ ζει και αφήνει την κληρονομιά του μετά θάνατον. Μέχρι να φύγει από τη ζωή μπορεί να διαχειρίζεται ο ίδιος τα περιουσιακά του στοιχεία. Με την άλλη σύμβαση, ένας που έχει κληρονομικό δικαίωμα παραιτείται από την κληρονομιά εν ζωή για διάφορους λόγους.

5 ΟΙ ΣΧΕΣΕΙΣ ΤΩΝ ΣΥΓΚΛΗΡΟΝΟΜΩΝ: Νέα σελίδα σηματοδοτεί το νέο κληρονομικό δίκαιο για τις σχέσεις περισσότερων κληρονόμων, προβλέποντας το δικαίωμα κάθε συγκληρονόμου να ζητήσει από το δικαστήριο την εξαγορά των αντικειμένων της κληρονομίας άλλου συγκληρονόμου έναντι τιμήματος. Η ρύθμιση αυτή παρέχει μία ουσιαστική εναλλακτική λύση αντί της αναγκαστικής πώλησης με πλειστηριασμό, η οποία συχνά οδηγεί σε απώλεια αξίας. Για την αποτελεσματικότερη αξιοποίηση των κληρονομιαίων ακινήτων καθιερώνεται δικαίωμα κάθε συγκληρονόμου να ζητήσει από το δικαστήριο την εξαγορά των αντικειμένων της κληρονομίας άλλου συγκληρονόμου με τίμημα το οποίο – ελλείψει συμφωνίας – θα καθορίζεται από το δικαστήριο.

6 Ο ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΟΥ ΚΑΙ ΚΛΗΡΟΝΟΜΟΥΜΕΝΟΥ ΣΩΣΙΒΙΟ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ: Πρόκειται για μεταρρύθμιση με τη μεγαλύτερη ίσως επίδραση στην οικονομία, όπως έχει αναφέρει ο αρμόδιος υφυπουργός Ιωάννης Μπούγας μιλώντας για τον διαχωρισμό της κληρονομικής περιουσίας από την ατομική περιουσία του κληρονόμου. Με το νέο πλαίσιο θεσπίζεται ο απόλυτος διαχωρισμός, σύμφωνα με τον οποίο τα χρέη εξοφλούνται αποκλειστικά από την κληρονομία και δεν επιβαρύνουν την ατομική περιουσία του κληρονόμου. Η ρύθμιση αυτή αποτυπώνει έμπρακτα τη δυναμική των διατάξεων στην καθημερινή ζωή, καθώς αναμένεται να επιφέρει μείωση αποποιήσεων και επανένταξη μεγάλου όγκου περιουσίας στην οικονομική δραστηριότητα.

7 ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΝΕΩΝ ΜΟΡΦΩΝ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ – ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΚΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΣΥΝΤΡΟΦΩΝ ΣΕ ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΣΥΜΒΙΩΣΗ: Ο νομοθέτης αναγνωρίζει ότι στη σύγχρονη εποχή νέες μορφές συμβίωσης και οικογένειας δημιουργούν ουσιαστικές προσωπικές σχέσεις που το δίκαιο οφείλει να αναγνωρίσει και να προστατέψει. Με το πλέγμα των νέων διατάξεων διευρύνεται η προστασία σε πρόσωπα που, παρότι δεν είναι συγγενείς με την παραδοσιακή έννοια (όπως γάμος, θρησκευτικός ή πολιτικός), αποτελούν μέρος της οικογενειακής ζωής του διαθέτη. Με τον τρόπο αυτόν ενισχύεται ο σεβασμός στη βούλησή του και αντιμετωπίζονται οι σύγχρονες κοινωνικές ανάγκες. Ετσι, ακριβώς τα ίδια δικαιώματα επιζώντος συζύγου έχουν και εκείνοι που έχουν κάνει σύμφωνο ελεύθερης συμβίωσης. Επιπλέον, με ειδική διάταξη, ο επιζών σύντροφος (όταν δεν υπάρχει σύμφωνο συμβίωσης) θα έχει πλήρες κληρονομικό δικαίωμα, όταν δεν υπάρχουν άλλοι συγγενείς που έχουν κληρονομικό δικαίωμα. Με τις αλλαγές, η κληρονομιά περνά στον επιζώντα σύντροφο, εφόσον ζούσαν μαζί τουλάχιστον τρία χρόνια. Ο σύντροφος οφείλει να κάνει αίτηση μέσα σε τέσσερις μήνες από τον θάνατο του διαθέτη για να κληρονομήσει τον θανόντα, ενώ μπορεί να χρησιμοποιεί την κοινή κατοικία τους για έναν χρόνο.

8 ΔΙΑΘΗΚΕΣ ΑΝΗΛΙΚΩΝ ΚΑΙ ΑΝΑΠΗΡΩΝ: Για πρώτη φορά δίνεται η δυνατότητα η σύνταξη διαθήκης από πρόσωπο που έχει συμπληρώσει το 16ο έτος της ηλικίας του. Σε ό,τι αφορά τα άτομα με αναπηρία, θα μπορούν να συντάξουν διαθήκη με τη βοήθεια της τεχνολογίας, όπως φωνητική υποστήριξη.

9 ΔΙΑΘΗΚΕΣ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΩΝ ΣΕ ΙΔΡΥΜΑΤΑ ΠΕΡΙΘΑΛΨΗΣ: Με το νομοσχέδιο απαγορεύεται η διαθήκη σε άτομα που νοσηλεύονται σε νοσοκομείο, οίκους ευγηρίας, ιδρύματα περίθαλψης και άλλα, με κληρονόμους άτομα που υπηρετούν ή έχουν άμεση σχέση με τη διοίκηση αυτών των ιδρυμάτων ή παρέχουν υπηρεσίες σε αυτά.

10 ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΚΗ ΑΝΙΚΑΝΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΝΑΞΙΟΤΗΤΑ: Σε περίπτωση προηγούμενης ποινικής καταδίκης του κληρονόμου για κακούργημα κατά της ζωής ή της υγείας ή της γενετήσιας ελευθερίας του κληρονομουμένου, εισάγεται ο θεσμός της αυτοδίκαιης κληρονομικής ανικανότητας.

Σχόλια

Ο υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος, ο υπουργός Υγείας, Άδωνις Γεωργιάδης και ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, Δημήτρης Παπαστεργίου,

εξειδίκευσαν τα μέτρα για την αντιμετώπιση του ψηφιακού εθισμού και την προάσπιση της ψυχικής ισορροπίας των νέων, μετά την ανακοίνωση του Πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη, για απαγόρευση πρόσβασης στα social media ανηλίκων κάτω των 15 ετών.

Εξαιρούνται από το μέτρο εφαρμογές ανταλλαγής μηνυμάτων

«Έχω δυο γιους. Και οι δύο είναι υπέρ της απαγόρευσης και μου έκανε εντύπωση αυτό. Ο ένας είναι 20 και ο άλλος 12 ετών» είπε ο Άδωνις Γεωργιάδης, ενώ και ο Άκης Σκέρτσος ανέφερε το ίδιο για τον γιο του.

«Έχουμε υποχρέωση να βοηθήσουμε τα παιδιά να μεγαλώσουν σε έναν φυσιολογικό κόσμο» σχολίασε ο Δημήτρης Παπαστεργίου.

«Λίγες φορές στην Ευρώπη εφαρμόζεται μια τέτοια παρέμβαση. Είναι αναγκαία και κρίσιμη. Πρόκειται για ένα κοινωνικό και πολιτικό ζήτημα. Συνεργαστήκαμε με όλα τα υπουργεία, προκειμένου να προσεγγίσουμε το ζήτημα απ’ όλες τις πλευρές. Μιλάμε για θέματα ψυχικής υγείας και ψυχοκοινωνικής ανάπτυξης των παιδιών μας. Απαιτούνται λύσεις. Πρέπει να δούμε το ζήτημα των αποτελεσματικών ελέγχων και κυρώσεων, ώστε το πλαίσιο που θα φέρει πρς ψήφιση η κυβέρνηση να είναι αποτελεσματικό», επεσήμανε ο υπουργός Επικρατείας, κ. Σκέρτσος.

Υπογράμμισε ότι το μέτρο εντάσσεται στο πλαίσιο της Εθνικής Στρατηγικής για την αντιμετώπιση της βίας των ανηλίκων, «για ένα κράτος που φροντίζει την ανηλικότητα και την οικογένεια από νέες προκλήσεις και απειλές».

«Δεν μπορούμε να υποχρεώσουμε τις πλατφόρμες να χρησιμοποιήσουν το Kids Wallet, η Ευρώπη μπορεί» σημείωσε ο Δημήτρης Παπαστεργίου.

 Η λίστα με τα social media είναι δυναμική. Μπλοκ θα μπει σε Snapchat, TikTok, Instagram και Facebook, ενώ εξαιρούνται από το μέτρο εφαρμογές ανταλλαγής μηνυμάτων. Στο επίκεντρο βρίσκονται εφαρμογές που έχουν scrolling.

Περισσότερα ΕΔΩ

Η Εθνική Αρχή Κυβερνοασφάλειας προειδοποιεί ρητά ότι οι πολίτες δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να πατούν τους συγκεκριμένους συνδέσμους

Μπαράζ παραπλανητικών μηνυμάτων τύπου phishing παρατηρείται τις τελευταίες ώρες, με επιτήδειους να στοχεύουν ανυποψίαστους πολίτες μέσω ψευδών SMS που αφορούν δήθεν δικαιούχους του Fuel Pass 2026. Η Εθνική Αρχή Κυβερνοασφάλειας προειδοποιεί ρητά ότι οι πολίτες δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να πατούν τους συγκεκριμένους συνδέσμους ούτε να κοινοποιούν προσωπικά ή τραπεζικά τους δεδομένα.

Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση, τα μηνύματα αυτά υποδύονται κρατικούς φορείς χρησιμοποιώντας παραπλανητικές διατυπώσεις και μη επίσημες διευθύνσεις.

Πού να δίνετε προσοχή

Ιδιαίτερη προσοχή συστήνεται για την ιστοσελίδα https://vouchers.help/gov, η οποία έχει δημιουργηθεί αποκλειστικά για την εξαπάτηση των πολιτών και δεν σχετίζεται με καμία δημόσια υπηρεσία. Υπογραμμίζεται ότι «δημόσιοι φορείς δεν αποστέλλουν μηνύματα SMS που ζητούν από τους πολίτες να πατήσουν σε σύνδεσμο για υποβολή αίτησης, επιβεβαίωση στοιχείων ή εισαγωγή προσωπικών ή τραπεζικών δεδομένων».

Για την ενίσχυση της ασφάλειας, η Εθνική Αρχή Κυβερνοασφάλειας υπενθυμίζει ορισμένους βασικούς κανόνες προστασίας. Αρχικά, οι πολίτες δεν θα πρέπει ποτέ να δίνουν τα προσωπικά τους στοιχεία, όπως κωδικούς Taxis, e-Banking ή PIN καρτών, σε υποτιθέμενους διαμεσολαβητές ή λογιστές για δήθεν εξυπηρέτηση σε κρατικές επιδοτήσεις. Η πρόσβαση στις υπηρεσίες πρέπει να πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω της επίσημης ιστοσελίδας του φορέα ή της εφαρμογής στο κινητό και όχι μέσω συνδέσμων από ύποπτα μηνύματα.

 Επιπλέον, είναι απαραίτητος ο προσεκτικός έλεγχος της διεύθυνσης του αποστολέα, καθώς και του είδους των πληροφοριών που ζητούνται, αφού είναι απίθανο μια τράπεζα ή ένας φορέας να ζητήσει ευαίσθητα δεδομένα μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Οι χρήστες οφείλουν να είναι επιφυλακτικοί με μηνύματα που δημιουργούν μια τεχνητή αίσθηση επείγοντος, υπόσχονται επιστροφές φόρων ή περιέχουν εμφανή ορθογραφικά και γραμματικά λάθη, καθώς αυτά αποτελούν συνηθισμένα χαρακτηριστικά των επιθέσεων phishing.

Ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Νίκος Δένδιας συγκάλεσε σήμερα, Δευτέρα 2 Μαρτίου, νέα σύσκεψη στην αίθουσα του Συμβουλίου Αρχηγών Γενικών Επιτελείων, με αντικείμενο την αξιολόγηση των εξελίξεων στην ευρύτερη περιοχή της Μέσης Ανατολής.

Όπως ανακοινώθηκε, επιβεβαιώθηκε εκ νέου ότι βρίσκονται σε πλήρη εφαρμογή τα προβλεπόμενα πρωτόκολλα, καθώς και ότι έχουν ληφθεί τα αναγκαία μέτρα ασφαλείας.

Αποφασίστηκε από τον υπουργό Εθνικής Άμυνας, η σύσκεψη να πραγματοποιείται σε καθημερινή βάση, στις 08:00.

Στη σύσκεψη συμμετείχαν, επίσης, ο υφυπουργός Εθνικής Άμυνας Θανάσης Δαβάκης, ο αρχηγός ΓΕΕΘΑ στρατηγός Δημήτριος Χούπης, ο γενικός γραμματέας του υπουργείου Εθνικής Άμυνας Αντώνιος Οικονόμου, ο αρχηγός ΓΕΣ αντιστράτηγος Γεώργιος Κωστίδης, ο αρχηγός ΓΕΝ αντιναύαρχος Δημήτριος - Ελευθέριος Κατάρας ΠΝ, ο αρχηγός ΓΕΑ αντιπτέραρχος (Ι) Δημοσθένης Γρηγοριάδης, ο διευθυντής του Ε' Κλάδου Πληροφοριών του ΓΕΕΘΑ υποστράτηγος Εμμανουήλ Χατζής και ανώτατοι αρμόδιοι Αξιωματικοί.

Επίσης, ο κ. Δένδιας συνεχίζει τις τηλεφωνικές συνομιλίες με ομολόγους του από συμμαχικές χώρες.

Αντίστροφη μέτρηση για τις ανακοινώσεις σχετικά με την απαγόρευση των social media κάτω των 15 ετών. Το «σύνθημα» δόθηκε από τον Κυριάκο Μητσοτάκη κατά την ομιλία του στην Ινδία, όπου τόνισε ότι «θα πρέπει να προστατεύσουμε τους νέους μας από τον ψηφιακό εθισμό και αυτό θα πρέπει βεβαίως να γίνει, αν θέλετε, μέσα από τη διαγενεακή αλληλεγγύη».

Ο Πρωθυπουργός πρόσθεσε ότι «αυτό είναι θέμα προτεραιότητας για τη δική μου κυβέρνηση. Και πραγματικά στέκομαι αλληλέγγυος με τη Γαλλία, όσον αφορά στην απαγόρευση της πρόσβασης στα κοινωνικά δίκτυα για τους νέους, τους εφήβους».

Σύσκεψη για τις τεχνικές και νομικές λεπτομέρειες

Μετά την επιστροφή από την Ινδία, ο Κυριάκος Μητσοτάκης έχει προγραμματισμένη ακόμη μία σύσκεψη στο Μέγαρο Μαξίμου με τη συμμετοχή όλων των αρμόδιων υπουργών για να συζητηθούν κυρίως οι λεπτομέρειες που αφορούν στο τεχνικό πλαίσιο, αλλά και το νομικό προκειμένου η απαγόρευση να μην παραβιάζει τους ευρωπαϊκούς κανόνες για την ελεύθερη αγορά. Αυτός είναι και ο λόγος που υπάρχουν επαφές και διαβουλεύσεις με τις Βρυξέλλες.

 Πάντως, την εισήγηση του νομοσχεδίου αναμένεται να την κάνει ο υφυπουργός Υγείας, Δημήτρης Βαρτζόπουλος, καθώς τα social media έχουν επίδραση και στην ψυχική υγεία των νέων και των εφήβων. Στο τεχνικό κομμάτι φυσικά εμπλέκεται το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Δημήτρη Παπαστεργίου. Το τελικό νομοσχέδιο είναι πιθανό να παρουσιαστεί και να συζητηθεί στο Υπουργικό Συμβούλιο της ερχόμενης Πέμπτης.

Με τη βοήθεια του Kids Wallet και “οδηγό” τη Γαλλία

Με τη βοήθεια του Kids Wallet αναμένεται να προχωρήσει το σχέδιο της απαγόρευσης πλατφορμών όπως το Facebook, το Twitter, το TikTok και το Instagram για τους ανήλικους έως 15 ετών.

Το Kids Wallet άλλωστε λειτουργεί ήδη και μπορεί να επιβεβαιώσει τα στοιχεία των χρηστών. Έτσι, το «μπλοκάρισμα» θα μπορεί να γίνεται απευθείας στο κινητό εφόσον έχουν ενεργοποιηθεί τα απαραίτητα φίλτρα. Το προηγούμενο διάστημα υπήρξαν συζητήσεις και με τις πλατφόρμες, καθώς η κυβέρνηση δεν θέλει να προχωρήσει με συγκρουσιακή λογική, ενώ θα έχουν την ευθύνη για την αυστηρή επιβεβαίωση των στοιχείων των χρηστών. Κυρίως, όμως, η κυβέρνηση αναζητά συμμαχίες με τους καθώς όπως σημειώνουν «η επιτυχία της ρύθμισης εξαρτάται από τη συνεργασία των γονέων».

 Σημειώνεται ότι το σκεπτικό που ακολούθησε η Γαλλία για να αποφύγει τη νομική εμπλοκή με τις Βρυξέλλες είναι πως οι νέοι κάτω των 15 ετών δεν μπορούν να συνάψουν με τις πλατφόρμες συμφωνίες για το GDPR, παραχωρώντας τα προσωπικά δεδομένα τους. Το ίδιο σκέφτονται να ακολουθήσουν και στην Ελλάδα, γι’ αυτό σύμφωνα με πληροφορίες, ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου το προηγούμενο χρονικό διάστημα έχει κάνει επαφές με μέλη της γαλλικής κυβέρνησης για το συγκεκριμένο ζήτημα.

Αναλυτικός οδηγός με τις τρεις κατηγορίες φορολογούμενων που θα δουν μείωση στον λογαριασμό της εφορίας.

 Λιγότερο φόρο στα φετινά εκκαθαριστικά των φορολογικών δηλώσεων φέρνουν σε εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες οι παρεμβάσεις των τελευταίων μηνών. Κερδισμένοι είναι κυρίως όσοι πιάνονται στα τεκμήρια διαβίωσης, ελεύθεροι επαγγελματίες και ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι παρεμβάσεις που έχουν ψηφιστεί από την κυβέρνηση μειώνουν τα τεκμήρια διαβίωσης, ενώ όσοι έχουν διαθέσει στην αγορά κλειστά ακίνητα, έχουν επαναφέρει βραχυχρόνιες μισθώσεις σε καθεστώς μακροχρόνιας μίσθωσης ή έχουν προχωρήσει σε δαπάνες ανακαίνισης θα έχουν σημαντικό φορολογικό όφελος. Ειδικότερα, οι κατηγορίες που ωφελούνται είναι οι ακόλουθες:

 Τεκμήρια διαβίωσης

Σημαντικές ελαφρύνσεις στη φορολογία εισοδήματος αναμένεται να δουν φέτος εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες, καθώς τίθεται σε εφαρμογή το νέο καθεστώς μειωμένων τεκμηρίων διαβίωσης για κατοικίες, αυτοκίνητα και σκάφη για τα εισοδήματα του περασμένου έτους. Οι αλλαγές αυτές, που θεσπίστηκαν με τον νόμο 5246/2025, στοχεύουν στο να αποκαταστήσουν χρόνιες στρεβλώσεις, οι οποίες οδηγούσαν πολλά νοικοκυριά -ιδίως χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων- να φορολογούνται όχι με βάση τα πραγματικά τους εισοδήματα, αλλά με βάση πλασματικά υψηλές τεκμαρτές δαπάνες.

Η μεγαλύτερη παρέμβαση αφορά τις κατοικίες. Τα ποσά τεκμηρίων μειώνονται κατά 30% για ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης έως 2.799 ευρώ/τ.μ., ενώ στις περιοχές υψηλότερων τιμών οι προσαυξήσεις περιορίζονται στο 30% αντί 40% και στο 58% αντί 70%, με αποτέλεσμα τη συνολική μείωση περίπου 35%. Ετσι, χιλιάδες ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές που επιβαρύνονταν υπερβολικά λόγω της θέσης του ακινήτου τους θα βλέπουν πλέον ρεαλιστικότερα τεκμήρια.

Μεγάλη τομή επέρχεται και στον υπολογισμό των τεκμηρίων για τα Ι.Χ. αυτοκίνητα νεότερης κυκλοφορίας (από 1/11/2010 και μετά). Αντί της παλαιάς μεθόδου που βασιζόταν στα κυβικά, ο υπολογισμός θα γίνεται πλέον με βάση τις εκπομπές CO2, κατά το πρότυπο των τελών κυκλοφορίας. Το νέο σύστημα οδηγεί σε μειώσεις από 7% έως και 73,7%, ανάλογα με το όχημα, ενώ ευνοεί ιδίως όσους διαθέτουν νεότερα, πιο αποδοτικά ενεργειακά αυτοκίνητα. Παράλληλα, συνεχίζουν να ισχύουν τα μειωτικά ποσοστά λόγω παλαιότητας.

Ελαφρύνσεις 30% προβλέπονται και για τα τεκμήρια σκαφών αναψυχής έως δέκα ετών, ενώ διατηρούνται οι ευνοϊκές ρυθμίσεις για ιστιοφόρα και για τα παραδοσιακά ξύλινα ελληνικής ναυπηγικής σκάφη.

Ιδιαίτερα σημαντική είναι και η κατάργηση του ελάχιστου τεκμηρίου των 3.000 ευρώ για τα ενήλικα εξαρτώμενα τέκνα που έχουν δικό τους εισόδημα. Η αλλαγή αυτή λύνει ένα ακόμη χρόνιο πρόβλημα και αναμένεται να διευρύνει περαιτέρω τον αριθμό δικαιούχων κοινωνικών επιδομάτων και φοροαπαλλαγών.

Οι μειώσεις αυτές θα έχουν άμεσο αντίκτυπο, καθώς το συνολικό τεκμαρτό εισόδημα των νοικοκυριών θα υποχωρήσει, μειώνοντας ή μηδενίζοντας τον φόρο εισοδήματος για πολλούς μισθωτούς και συνταξιούχους που μέχρι σήμερα «πιάνονταν» στη μέγγενη των τεκμηρίων. Δεκάδες χιλιάδες οικογένειες που στο παρελθόν έχαναν επιδόματα (επίδομα τέκνων, επίδομα θέρμανσης, κοινωνικές παροχές) ή απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ επειδή τα τεκμήρια εκτίνασσαν τεχνητά το εισόδημά τους, θα επανέλθουν πλέον στα πραγματικά επίπεδα εισοδήματος και θα δικαιούνται τις παροχές αυτές.

Ελεύθεροι επαγγελματίες

Ελαφρύνσεις που στοχεύουν στη μείωση της φορολογίας προβλέπονται για συγκεκριμένες κατηγορίες επαγγελματιών. Σε αυτές ανήκουν:

Επαγγελματίες με έδρα και κατοικία σε οικισμούς εκτός Αττικής με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, καθώς το τεκμαρτό «κουρεύεται» κατά 50%, περιορίζοντας την επιβάρυνση. Ειδικά για την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακή Ενότητα Εβρου και τους δήμους της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και της Περιφέρειας Ηπείρου που εφάπτονται με τα σύνορα της χώρας, το μέτρο ισχύει για οικισμούς έως 1.700 κατοίκους.

Οι νέες μητέρες-επαγγελματίες, οι οποίες εξαιρούνται από το τεκμήριο κατά το έτος γέννησης του παιδιού και για τα επόμενα δύο χρόνια. Το μέτρο εκτιμάται ότι αφορά περίπου 6.000 δικαιούχους.

Εκτός από τους επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε μικρούς οικισμούς, το τεκμαρτό εισόδημα μειώνεται κατά 50% για:

Επαγγελματίες με ποσοστό αναπηρίας 67%-79%.

Φορολογουμένους σε νησιά με πληθυσμό κάτω των 3.100 κατοίκων.

Μονογονεϊκές οικογένειες με ανήλικα τέκνα, εφόσον αποδεικνύεται η αποκλειστική επιμέλεια.

Γονείς εξαρτώμενων τέκνων με αναπηρία τουλάχιστον 67%.

Πολύτεκνες οικογένειες.

Εκμεταλλευτές ταξί με ποσοστό ιδιοκτησίας στο όχημα έως 25%.

Εκμεταλλευτές σχολικών κυλικείων.

Εκμισθωτές κλειστών ακινήτων και πρώην Airbnb.

Κλειστά ακίνητα

Για τρία χρόνια αφορολόγητα ενοίκια που αφορούν κλειστά ακίνητα και πρώην Airbnb, που θα διατεθούν στην αγορά για μακροχρόνια ενοικίαση, δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που προχώρησαν σε αυτή την κίνηση μέσα στο 2025.

Αυτό σημαίνει ότι για ετήσιο μίσθωμα 8.000 ευρώ τον χρόνο, ο ιδιοκτήτης γλιτώνει 1.200 ευρώ φόρο (15% ετησίως) ή συνολικά 3.600 ευρώ στην τριετία.

Με τον τελευταίο νόμο υπήρξαν τρεις καίριες τροποποιήσεις που ισχύουν από τον περασμένο Νοέμβριο και αλλάζουν τα δεδομένα στην αγορά ενοικίων, προκειμένου το μέτρο να λειτουργήσει πιο αποτελεσματικά σε όλη τη χώρα. Συγκεκριμένα:

Για να τύχει 36μηνης απαλλαγής από φόρο, ο ιδιοκτήτης επιτρέπεται να συνάψει νέα σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Το ακίνητο πρέπει να ήταν δηλωμένο ως «κενό» στο Ε2 της εφορίας για τουλάχιστον πριν από τρία χρόνια ή ως «τύπου Airbnb» στην πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων επί τουλάχιστον έναν χρόνο πριν.

Το μισθωτήριο πρέπει να αφορά ακίνητο που συγκεντρώνει τις προϋποθέσεις για φοροαπαλλαγή και να έχει ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης τριών ετών.

Θεσπίζεται ευελιξία ενοικίασης, ακόμα και μικρότερης της τριετίας, για ειδικές κατηγορίες μισθωτών-δημοσίων υπαλλήλων που μετακινούνται συχνά με μεταθέσεις. Αντί για «αυστηρή» τριετία, επιτρέπεται ελάχιστο όριο ενοικίασης έξι μηνών εάν ο ενοικιαστής είναι γιατρός ή νοσηλευτής του Δημοσίου, εκπαιδευτικός όλων των βαθμίδων ή ένστολος. Ετσι, αντί για μία και μόνη μίσθωση τριετίας, η απαλλαγή θα χορηγείται και για διαδοχικές μισθώσεις μέσα στην τριετία (για παράδειγμα, ανά σχολική χρονιά για εκπαιδευτικούς) χωρίς ο ιδιοκτήτης να χάνει το κίνητρο. Αυτό λύνει ένα πάγιο πρόβλημα, ειδικά σε νησιά όπου οι ιδιοκτήτες αναγκάζονταν να στραφούν μέχρι σήμερα αποκλειστικά σε βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.

Επεκτείνεται η φοροαπαλλαγή και σε κατοικίες άνω των 120 τ.μ. (που έως τώρα αποκλείονταν συλλήβδην) εφόσον ενοικιάζονται σε τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες. Προστίθενται 20 τ.μ. για κάθε επιπλέον παιδί μετά το δεύτερο. Για παράδειγμα, διαμέρισμα 140 τ.μ. μπορεί να τύχει τριετούς απαλλαγής αν ενοικιαστεί σε οικογένεια με τρία παιδιά, ενώ κατοικία 160 τ.μ. είναι επιλέξιμη για πολύτεκνους με τέσσερα τέκνα, ή 200 τ.μ. για οικογένεια με έξι παιδιά κ.λπ. Αυτό λύνει τα χέρια σε ιδιοκτήτες με μεγαλύτερα σπίτια τα οποία μέχρι τώρα ήταν εκτός του μέτρου και παρέμεναν κλειστά.

Τυχόν πρόωρη αποχώρηση του μισθωτή δεν μηδενίζει πλέον το όφελος για τα ενοίκια που έχει ήδη εισπράξει ο ιδιοκτήτης. Επιπλέον, δίνεται προθεσμία τριών μηνών στον ιδιοκτήτη για να βρει νέο ενοικιαστή, ώστε να συνεχιστεί το ευεργέτημα της φοροαπαλλαγής και για το υπόλοιπο της τριετίας.

Ανακαινίσεις

Ελάφρυνση έως και 3.200 ευρώ θα έχουν οι φορολογούμενοι που μέσα στο 2025 πραγματοποίησαν δαπάνες επισκευής και αναβάθμισης των ακινήτων τους, υπό την προϋπόθεση ότι πληρωμές για υλικά και εργασίες πραγματοποιήθηκαν ηλεκτρονικά. Η έκπτωση φόρου φτάνει στα 16.000 ευρώ για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής ή αισθητικής αναβάθμισης κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων και κατανέμεται σε πέντε χρόνια.

Για ανακαίνιση που έγινε μέσα στο 2025, ο φόρος εισοδήματος θα μειωθεί από το 2026 έως και το 2030. Η δαπάνη κατανέμεται ισόποσα στο έτος πραγματοποίησης και στα τέσσερα επόμενα, ενώ το τμήμα της δαπάνης που αφορά αγορά υλικών δεν πρέπει να ξεπερνά το 1/3 του συνολικού κόστους των εργασιών.

Αν το ποσό της έκπτωσης υπερβαίνει τον φόρο που αναλογεί, η διαφορά δεν επιστρέφεται, δεν συμψηφίζεται και δεν μεταφέρεται σε επόμενα έτη. Το ίδιο ισχύει και σε περιπτώσεις συζύγων ή συμφώνου συμβίωσης.

Η μείωση του φόρου ισχύει εφόσον οι εργασίες:

1. Πραγματοποιούνται από 1/1/2024 έως και 31/12/2026 σε ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα και η προμήθεια των αγαθών και η παροχή των σχετικών υπηρεσιών γίνονται από επιχειρήσεις οι οποίες έχουν τη φορολογική κατοικία τους ή διατηρούν μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα.

2. Δεν έχουν εκπέσει ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα επιχειρηματικής δραστηριότητας, σύμφωνα με τις διατάξεις του ΚΦΕ. Το ανώτατο συνολικό ποσό των επιλέξιμων δαπανών και της μείωσης του φόρου που δικαιούται ο φορολογούμενος είναι 16.000 ευρώ για όλα τα έτη εφαρμογής του μέτρου. Το ποσό της δαπάνης για την αγορά αγαθών που λαμβάνεται υπ’ όψιν για τη μείωση του φόρου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/3 του ποσού των δαπανών για τη λήψη υπηρεσιών. Η πληρωμή των δαπανών ανακαίνισης και επισκευής των ακινήτων θα πρέπει να γίνεται αποκλειστικά με ηλεκτρονικό μέσο (e-banking, κάρτες, ηλεκτρονικά πορτοφόλια κ.λπ.) και τα παραστατικά να έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ. Realnews

«Συγγνώμη» ζήτησε το πρωί της Παρασκευής (16/1) ο Κώστας Ανεστίδης, ο αγροτοσυνδικαλιστής από το μπλόκο των Μαλγάρων, για τις χυδαίες εκφράσεις που χρησιμοποίησε χθες κατά του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη.

Υπενθυμίζεται ότι ο Κώστας Ανεστίδης, λίγο πριν κάνει δηλώσεις στις κάμερες, σχολίασε τα μικρόφωνα των δημοσιογράφων που ήταν στο μπλόκο των Μαλγάρων, αναφέροντας χαρακτηριστικά: «Τα ματσούκια (εννοώντας τα μικρόφωνα) θα τα χώσω στον κ@λο του Μητσοτάκη. Θα χοροπηδάει ο π@@σ@@@». Μάλιστα, όταν ένας από τους δημοσιογράφους τον συμβούλεψε να μην τα λέει αυτά και «παίξουν» πουθενά, ο αγροτοσυνδικαλιστής έδειξε τα γεννητικά του όργανα και είπε πως ό,τι ήταν να του κάνει η κυβέρνηση του το έχει κάνει ήδη.

Ερωτηθείς το πρωί της Παρασκευής (16/1) στον ΑΝΤ1 για το αν μετανιώνει για τις χυδαίες εκφράσεις κατά του πρωθυπουργού, ο ίδιος απάντησε:

«Εξέφρασα αυτό που λέει όλος ο ελληνικός λαός. Ήταν μία έκφραση εκ παραδρομής, εκτός συζήτησης και εκτός αέρα. Και ζητάω και συγγνώμη».

Μάλιστα, μετά την εξουσιοδότησή του από το μπλόκο των Μαλγάρων προκειμένου να το εκπροσωπήσει στη συνάντηση της Δευτέρας με τον Κυριάκο Μητσοτάκη στο Μαξίμου, ο Κώστας Ανεστίδης υπογράμμισε ότι επιθυμεί να παρευρεθεί κανονικά, παρά το περιστατικό με τις ύβρεις.

«Και βέβαια θέλω να πάω και να ξεσκεπάσω κάποιες αλήθειες που ξέρω. Η επίθεση εναντίον μου έγινε γιατί ήξεραν ότι θα εκδοθεί το χαρτί από την Ευρωπαία Εισαγγελέα που λέει ‘εάν κληθώ προς παροχή ανομοτί εξηγήσεων».